Aberdeen køber attraktiv ejendom på Strøget
Pressemeddelelse 06.04.2010
Aberdeen køber hjørneejendommen Frederiksberggade/Mikkel Bryggers Gade, der ses som en meget attraktiv investering med et betydeligt fremtidigt potentiale for værdistigninger.
Ejendommen er særdeles velbeliggende blot et stenkast fra Rådhuspladsen. Ejendommen har over 20 meter facade mod Strøget og er i Mikkel Bryggers Gade nabo til den fine gamle Grand biograf.
”Der er efter vores vurdering tale om en meget attraktiv investering, der kombinerer god drift med høj udlejningssikkerhed og et betydeligt fremtidigt potentiale for værdistigninger” udtaler adm. direktør Tonny Nielsen i Aberdeen Property Investors Danmark A/S. Hertil kommer et væsentligt potentiale fra optimering af driften, som Aberdeen vil realisere gennem aktiv forvaltning.
Det samlede areal er på ca. 3.300 m2, og købsprisen er på kr. 184,0 mio. kontant, der med ejendommens nuværende drift svarer til et startafkast på 5,0 %.
Ejendommen er erhvervet pr. 1. maj 2010 af en privat sælger og er udlejet til den succesfulde og ekspansive svenske modetøjskæde Gina Tricot i stueetagen og til café, kontor og bolig på 1. og 2. sal.
Aberdeen har købt ejendommen på vegne af fonden Aberdeen Property Nordic Fund 1, der investerer i erhvervsejendomme i de nordiske lande for en række tyske institutionelle investorer.
Sælger er blevet rådgivet af Erhvervsmægleren DN Erhverv. Aberdeen har været bistået af Bruun & Hjejle på den juridisk side mens COWI har udført teknisk due diligence.