Industri, logistik og lagerejendomme

DN Erhverv A/S yder professionel rådgivning i forbindelse med køb og salg af industri- og lagerejendomme samt logistikejendomme i hele Danmark og Sverige. Hvad enten du vil sælge eller er på udkig efter denne type ejendomme, er du med DN Erhverv som rådgiver sikret en kompetent og professionel sagsbehandling og et højt serviceniveau fra start til slut. 

I dagens marked er det kun en meget lille del af de ejendomme, der er til salg, der rent faktisk bliver markedsført. Midt i en finanskrise ønsker mange at gå stille med dørene og ikke skilte for meget med deres ejendomme, af frygt for at værdien falder. Hos DN Erhverv holder vi os aktivt opdaterede - ikke kun vedr. de ejendomme, der officielt er til salg, men også om de, der kunne tænkes at komme til salg og de, der ikke figurerer på nogle salgslister, men som alligevel er salgbare, hvis den rigtige køber dukker op.

Efterspørgslen på industri- logistik og lagerejendomme i Danmark er stadigvæk pæn, selvom også denne del af markedet er berørt af finanskrise. Igennem en årrække har man kunne konstatere en markant fremgang med stigende priser og faldende afkast til følge. Dette skyldes bl.a. tilsynekomsten af et stort antal kapitalstærke investeringsfonde, der primært er baserede på langsigtede pensionsmidler. Selvom afkastskravene igen er på vej op, opnås der stadig ganske pæne priser på industri- og lagerejendomme. De gode priser opnås dog primært på ejendomme, hvor sikkerheden for lejeindtægten er stor.

DN Erhverv har motiverede og dygtige medarbejdere, der hver dag nøje følger udviklingen og tendenserne i markedet. Vi har et veludbygget netværk blandt danske og udenlandske ejendomsinvestorer, heriblandt kontakt til nogle af de største investeringsfonde, samt en stor kundedatabase med mere end 2.000 interesserede investorer. Det giver os de optimale betingelser for at få afdækket markedet og finde den rette køber og dermed opnå den højeste pris for ejendommen. Vi yder en høj grad af fleksibilitet og kan skræddersy forløbet til dine behov, hvad enten det fordrer stor synlighed og bred eksponering på markedet eller indebærer den største grad af diskretion og fortrolighed ved en off market deal. Vi har bl.a. gode erfaringer med vores DirectFormidling rådgivningsmodel, hvor vi afdækker markedet, mens ejendommen endnu er anonym, for herefter at indkalde de 3-5 mest interesserede investorer til en lukket budrunde. [Læs mere] 

Hos DN Erhverv ser vi en fordel i at koncentrere os om det, vi er bedst til. Derfor overlader vi de dele af salgsprocessen, som ikke ligger direkte indenfor vores kernekompetencer, til fagfolk på området. Det betyder, at vi har et meget tæt samarbejde med advokater og revisorer, som varetager de dele af handlen, der omhandler det skattemæssige og kontraktlige. Det giver vores kunder en sikkerhed for, at alting er i orden, inden den endelige handel gennemføres. På advokatsiden samarbejder vi med a4 Advokatfirma, der bl.a. er specialiserede indenfor ejendomsinvestering og har stor erfaring med udformning af salgskontrakter m.m. Til de regskabs- og skattemæssige aspekter af handlen benytter vi revisionsfirmaet PKF revision.