6. Afslutning

Ud fra en juridisk synsvinkel er Tyskland et godt land at investere i.  Retssystemet er naturligvis veludviklet og relativt effektivt, om end nok mere formalistisk end vi er vant til i Danmark. Notarsystemet bidrager samtidig med en relativt høj grad af sikkerhed, der dog ikke må blive en sovepude. Som altid når der foretages internationale transaktioner, er der et særligt behov for agtpågivenhed, og det er vigtigt at indkøbe den nødvendige rådgivning; herunder bør der både haves en tysk og en dansk advokat og eventuelt et konsulentfirma til udførelse af due diligence, og konsulentaftalens indhold skal være i orden. Det er centralt, at købers advokater er uafhængige og ikke eksempelvis anbefalet af eller repræsenterende sælger.

Det tyske ejendomsmarked er præget af en konservativ investeringslyst blandt de tyske investorer, og selvom dette muligvis er i udvikling, skal der fortsat tænkes langsigtet, når der investeres i det tyske marked, i delvis modsætning til fx det engelske marked. Dette kræver, at særligt lejeaftalerne er udarbejdet med den lange rækkevidde for øje, og at kvaliteten af aftalerne er tilsvarende.