9. Ejendommen er først erhvervet efter notarberigtigelsen

Som beskrevet i denne artikel er der en del faktorer, der skal undersøges og tjekkes, og man må regne med en del ekstra omkostninger i forbindelse med erhvervelse af ejendomme i Tyskland. Lige som i Danmark er det vigtigt, at der laves et godt stykke forarbejde, inden man går i gang. Årsagen til, at der a) skal arbejdes relativt hurtigt i Tyskland, b) at finansieringen skal være på plads, inden man starter forhandlingerne, samt at man c) ikke bør trække en sag unødigt i langdrag, er, at man først efter notarberigtigelsen er sikker på, at ejendommen er erhvervet. Arbejder man således på en sag i længere tid, risikerer man, at en anden person køber ejendommen i mellemtiden. En person som har fået et prospekt via en helt tredje ejendomsmægler.