1. Få finansieringen på plads

Før man i det hele taget går i gang med at se på ejendomme i Tyskland, bør man som investor få sin finansiering på plads. Man bør således have et dokument fra banken, gerne med stempel, der viser, hvor meget man kan låne. Banken vil typisk først give endeligt finansieringstilsagn, når denne har fået fyldestgørende oplysninger om ejendommen såsom lejekontrakter, pris, beliggenhed, driftsbudget mm. Det er dog vigtigt at have finansieringen på plads som det første, da man i Tyskland ikke opererer med finansieringsforbehold, og man overtager typisk ikke de tinglyste prioriteter, der er på ejendommen.