Ejendomsinvestering i Tyskland - i praksis

Af Jakob Dalhoff, cand. merc. FIR, statsaut. ejendomsmægler, Valuar og MDE
Bragt i INSPI - Tidskrift for revision, økonomi og ledelse - Nr. 7/8 2007

Der er forskel på både købsforløbet og forhandlingskulturen, når man investerer i ejendomme i Tyskland, sammenlignet med i Danmark. Derfor er det vigtigt at have kendskab til de typiske elementer i en handel samt den tyske forhandlingskultur, når man er på udkig efter tyske ejendomme.

• 1. Få finansieringen på plads
• 2. Undersøg hvor mange, der har ejendommen til salg
• 3. Tjek bankudskrifter
• 4. Informér ejeren, hvis du er interesseret
• 5. Hvad dækker prisen i et prospekt?
• 6. Sælger skriver muligvis notat om køber
• 7. Møde hos notar
• 8. Få lejeindtægterne med i købskontrakten
• 9. Ejendommen er først erhvervet efter notarberigtigelsen
• 10. Hvordan ved man, om man har købt en god ejendom?
• 11. Karakteristika ved det tyske ejendomsmarked
• 12. Tjekliste ved køb af tysk ejendom